В настоящее время многие граждане сталкиваются с проблемой оформления земельного участка под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в собственность, когда участок находится в аренде. Нотариусы Смоленск, как участники процесса оформления сделок с недвижимостью, нередко оказываются вовлеченными в решение данного вопроса. Суть проблемы заключается в том, что арендатор земельного участка, желающий оформить его в собственность, сталкивается с рядом сложностей и не всегда знает, как правильно действовать в этой ситуации. Возможность выкупа земельного участка из аренды в собственность зачастую зависит от условий договора аренды и норм действующего законодательства.
Для оформления земельного участка под ИЖС в собственность, находящегося в аренде, необходимо первоначально расторгнуть договор аренды. После этого следует заключить договор купли-продажи, который может быть удостоверен нотариусом. Далее, необходимо обратиться в орган регистрации прав с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок. Нотариус может лишь удостоверить сделку, но не зарегистрировать право собственности. Регистрация права собственности осуществляется исключительно органом регистрации прав.
Оформление земельного участка под ИЖС в собственность возможно через нотариуса, но ключевым этапом является заключение договора купли-продажи или соглашения о предоставлении участка в собственность. Нотариус может лишь удостоверить сделку, но регистрация права собственности осуществляется органами Росреестра. Для оформления участка в собственность необходимо пройти процедуру государственной регистрации, предоставив в Росреестр необходимые документы, включая договор купли-продажи или акт органа власти о предоставлении участка. В целом, нотариус играет важную роль в обеспечении законности сделки, но непосредственная регистрация права собственности находится вне его компетенции.
Официальное название: Нотариус Худоерко Анна Алексеевна
Краткое наименование: Худоерко Анна Алексеевна
Индекс по адресу: 214025
Фактический адрес: Смоленская область, Смоленск, улица Нахимова, 11
Часы работы: нет информации
Номер телефона: +7 (4812) 32-78-81
Сайт организации: https://notariat.ru
Электронная почта: e-mail отсутствует
Официальное название: Нотариус Бугаева Тамара Владимировна
Краткое наименование: Бугаева Тамара Владимировна
Индекс по адресу: 214012
Фактический адрес: Смоленская область, Смоленск, Ново-Ленинградская улица, 15
Часы работы: нет информации
Номер телефона: +7 (4812) 27-06-73
Сайт организации: https://notariat.ru
Электронная почта: e-mail отсутствует
Официальное название: Нотариус Борисов Виктор Васильевич
Краткое наименование: Борисов Виктор Васильевич
Индекс по адресу: 214031
Фактический адрес: Смоленская область, Смоленск, улица Маршала Соколовского, 2
Часы работы: нет информации
Номер телефона: +7 (4812) 62-22-76
Сайт организации: https://notariat.ru
Электронная почта: e-mail отсутствует
Официальное название: Смоленская областная нотариальная палата
Краткое наименование: Смоленская областная нотариальная палата
Индекс по адресу: 214000
Фактический адрес: Смоленская область, Смоленск, улица Бакунина, 7
Часы работы: нет информации
Номер телефона: +7 (4812) 38-51-97
+7 (4812) 68-35-87 (приемная)
+7 (4812) 67-77-17 (пресс-центр)
Сайт организации: https://notariat.ru
http://smolensk-notarius.ru
Электронная почта: e-mail отсутствует
Дополнительные территории: Смоленская область
Официальное название: Нотариус Чернова Наталья Викторовна
Краткое наименование: Чернова Наталья Викторовна
Индекс по адресу: 214030
Фактический адрес: Смоленская область, Смоленск, улица Николаева, 32
Часы работы: нет информации
Номер телефона: +7 (4812) 38-58-85
Сайт организации: https://notariat.ru
Электронная почта: e-mail отсутствует
Официальное название: Нотариус Струженкова Марина Петровна
Краткое наименование: Струженкова Марина Петровна
Индекс по адресу: 214018
Фактический адрес: Смоленская область, Смоленск, улица Кирова, 59
Часы работы: нет информации
Номер телефона: +7 (4812) 68-33-04
Сайт организации: https://notariat.ru
Электронная почта: e-mail отсутствует
Официальное название: Нотариус Перебейнос Марина Леонтьевна
Краткое наименование: Перебейнос Марина Леонтьевна
Индекс по адресу: 214018
Фактический адрес: Смоленская область, Смоленск, улица Урицкого, 8
Часы работы: нет информации
Номер телефона: +7 (4812) 38-56-79
Сайт организации: https://notariat.ru
Электронная почта: e-mail отсутствует
Официальное название: Нотариус Прудников Владимир Александрович
Краткое наименование: Прудников Владимир Александрович
Индекс по адресу: 214018
Фактический адрес: Смоленская область, Смоленск, проспект Гагарина, 26
Часы работы: нет информации
Номер телефона: +7 (4812) 32-52-72
Сайт организации: https://notariat.ru
Электронная почта: e-mail отсутствует
Официальное название: Нотариус Мельникова Надежда Алексеевна
Краткое наименование: Мельникова Надежда Алексеевна
Индекс по адресу: 214000
Фактический адрес: Смоленская область, Смоленск, Большая Советская улица, 45/1
Часы работы: нет информации
Номер телефона: +7 (4812) 38-15-74
Сайт организации: https://notariat.ru
Электронная почта: e-mail отсутствует
Официальное название: Нотариус Семенова Юлия Николаевна
Краткое наименование: Семенова Юлия Николаевна
Индекс по адресу: 214020
Фактический адрес: Смоленская область, Смоленск, улица Румянцева, 1а
Часы работы: нет информации
Номер телефона: +7 (4812) 31-05-21
Сайт организации: https://notariat.ru
Электронная почта: e-mail отсутствует
Официальное название: Нотариус Ищенко Виктория Эдуардовна
Краткое наименование: Ищенко Виктория Эдуардовна
Индекс по адресу: 214012
Фактический адрес: Смоленская область, Смоленск, улица Фрунзе, 14
Часы работы: нет информации
Номер телефона: +7 (4812) 41-08-66
Сайт организации: https://notariat.ru
Электронная почта: e-mail отсутствует
Официальное название: Нотариус Засимова Ирина Германовна
Краткое наименование: Засимова Ирина Германовна
Индекс по адресу: 214006
Фактический адрес: Смоленская область, Смоленск, улица Кутузова, 3
Часы работы: нет информации
Номер телефона: +7 (4812) 21-92-77
Сайт организации: https://notariat.ru
Электронная почта: e-mail отсутствует